รอยบ้านแตกร้าว เกิดจากสาเหตุอะไร ?

 

บ้านแตกร้าวคือปัญหาโลกแตกที่เจ้าของบ้านต้องพบเจออยู่บ่อยครั้งอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งรอยบ้านแตกร้าวพบเจอได้หลายจุดด้วยกัน ทั้งรอยแตกร้าวกลางผนัง รอยแตกร้าวที่เสาบ้าน รอยแตกร้าวที่กำแพง รอยแตกร้าวที่ตัวอาคาร รวมไปถึงรอยแตกร้าวมุมดิ่งและรอยแตกร้าวมุมเฉียง ซึ่งรอยร้าวเหล่านี้เกิดได้ทั้งภายในและภายนอกบ้าน โดยมีมีอยู่ 5 สาเหตุหลักที่บ่งบอกได้ว่าบ้านหลังกำลังมีปัญหาอย่างแน่นอน

1. บ้านแตกร้าวเพราะเร่งรีบเกินไปในขั้นตอนก่อสร้าง

ความชำนาญของทีมช่างก่อสร้างมีส่วนสำคัญอย่างมากที่จะทำให้โครงสร้างบ้านแข็งแรง และเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้บ้านแตกร้าว ซึ่งปัญหาที่พบบ่อยในขั้นตอนการก่อสร้างคือ การผสมปูนในสัดส่วนที่ไม่ถูกต้อง การฉาบปูนอย่างไม่มีความชำนาญมากพอ รวมถึงการไม่ได้บ่มน้ำบนอิฐมวลเบาที่ก่อเสร็จแล้วทิ้งไว้ซึ่งจะใช้เวลาประมาณ 7 วันก่อนฉาบปูน ปัจจัยเหล่านี้อาจทำให้เกิดรอยบ้านแตกร้าวหรือแตกลายงาได้ เพราะฉะนั้นหากต้องการให้โครงสร้างปูนแข็งแรง อาจจะต้องให้ช่างทำงานละเอียดมากขึ้น สามารถคำนวณการแบกรับน้ำหนักไม่ผิดพลาด ประเมินหน้างานได้อย่างรอบคอบและไม่เร่งงานจนเกินไป

2. บ้านแตกร้าวเพราะคานผนังด้านบนรับน้ำหนักมากเกินไป

เมื่อบ้านมีรอยแตกร้าว อีกหนึ่งสาเหตุที่ต้องสันนิษฐานคือ คานผนังด้านบนของบ้านแบกรับน้ำหนักมากเกินไปหรือไม่ เพราะถ้าคานบ้านรับน้ำหนักมากเกินไป จะทำให้อิฐหรือหินภายในผนังบ้านเกิดการดันตัวออกมาจนเกิดรอยร้าว หรือทำให้มีรอยร้าวแนวเฉียงที่หัวเสา ซึ่งปัญหานี้มักเกิดจากการคำนวณน้ำหนักโครงสร้างที่ผิดสัดส่วน โดยถือเป็นรอยร้าวที่อันตราย หากปล่อยไว้อาจทำให้ความชื้นกัดกินตัวเหล็กภายในจนเป็นสนิมและตัวอาคารบ้านอาจถล่มลงมาได้

3. บ้านแตกร้าวจากสภาพแวดล้อม

สาเหตุที่ทำให้เกิดบ้านแตกร้าว ก็มาจากธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมภายนอกอย่าง เช่น ความชื้น, การทรุดตัวของดิน, รากไม้, สภาพอากาศ รวมถึงการสั่นสะเทือนบนท้องถนน ที่ทำให้บ้านเกิดรอยแตกร้าวได้ โดยอาการที่พบบ่อยคือ รอยร้าวบริเวณบานประตูและมุมหน้าต่าง แม้จะไม่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างภายในบ้าน แต่หากพบรอยร้าวลักษณะนี้ก็ไม่ควรปล่อยทิ้งไว้นาน เพราะหากฝนตกผนังจะกักเก็บความชื้นเอาไว้จนทำให้ผนังบ้านบวม เกิดเชื้อราและสีบ้านหลุดลอกต่อไปได้

4. บ้านแตกร้าวเพราะเสาบ้านเกิดการทรุดตัว

หากพบเจอปัญหาตัวบ้านมีรอยร้าวในลักษณะมุมเฉียงหรือมุมทแยงบริเวณกลางฝาผนังบ้าน อาจสันนิษฐานได้ว่าเกิดจากรากฐานของตัวบ้านไม่แข็งแรง จากการที่เสาบ้านบางตัวทรุดตัวลงจึงทำให้ศูนย์ถ่วงรับน้ำหนักบ้านมีปัญหาตามมาเหมือนโดมิโนและไม่สามารถรับน้ำหนักได้ดีเหมือนตอนสร้างเสร็จใหม่ ดังนั้นหากพบปัญหานี้ไม่ควรเพิกเฉยเด็ดขาด และควรเรียกช่างมาตรวจบ้านโดยด่วน เพราะนี่ถือเป็นรอยร้าวที่อันตราย อาจทำให้ผนังเริ่มพังลงได้อย่างรวดเร็ว

5. บ้านแตกร้าวเพราะเลือกปูนผิดประเภท / ปูนเก่า

ปัญหาเรื่องปูนในการสร้างบ้านไม่ได้มีแค่ฝีมือในการก่อ ฉาบ และเทปูนเท่านั้น แต่การเลือกประเภทของปูนก็สำคัญมากเช่นกัน เพราะปูนแต่ละประเภทเหมาะกับการใช้งานที่แตกต่างกันไป ถ้าเลือกผิดหรือจงใจประหยัดต้นทุนก็จะส่งผลให้โครงสร้างบ้านไม่แข็งแรง อีกทั้งหากบ้านมีอายุมากขึ้นปูนที่ใช้ก็จะเสื่อคุณภาพลง โดยเฉพาะบ้านที่มีอายุ 22 ปีขึ้นไป อาจทำให้ปูนมีรอยแตกร้าวในแนวดิ่งข้างเสาหรือกลางผนัง หากพบว่ารอยนี้มีขนาดลึกและกว้าง อาจจำเป็นต้องทุบผนังเก่าและก่อผนังใหม่ เพื่อป้องกันไม่ให้ปัญหาอื่นๆ ตามมา

ปัญหาบ้านแตกร้าว มองผิวเผินอาจดูเป็นปัญหาเล็กน้อย แต่ไม่ควรประมาทเพราะอาจทำให้เกิดเหตุการณ์ร้ายแรงได้ ดังนั้นเมื่อพบเจอปัญหาบ้านมีรอยแตกร้าวจึงไม่ควรเพิกเฉย หากซ่อมแซมได้ก็ควรรับจัดการ แต่การที่จะซ่อมแซมบ้านในแต่ละครั้งอาจจะต้องใช้งบประมาณจำนวนมาก หากการเงินยังไม่พร้อม แต่อยากเพิ่มความปลอดภัยให้ชีวิตและทรัพย์สิน สามารถยื่นขอสินเชื่อส่วนบุคคลกับ Rabbit Care โบรกเกอร์ทางการเงินที่บริการให้คำปรึกษาสินเชื่อส่วนบุคคล โดยสามารถยืนขอสินเชื่อเพื่อใช้เป็นงบประมาณสำหรับซ่อมแซมหรือต่อเติมบ้านได้ ด้วยขั้นตอนง่ายๆ ไม่ยุ่งยากผ่านเว็บไซต์ https://rabbitcare.com/personal-loan หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร 1438 บริการตลอด 24 ชั่วโมง

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Related Post